S.S. Gezginler Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi
" BİR ARSA KOOPERATİFİDİR."

KOOPERATİFİN KURULUŞ AMACI : ARSA KOOPERATİFÇİLİĞİNDE FARKLI BİR UYGULAMA.
"Bedeli karşılığında; Arsanın fiziki alt yapısını (Elektrik,Su,kanalizasyon,telefon,yol,arıtma tesisi,aydınlatma vb.) ve Subasman seviyesine kadar inşaatını yapar. Kalan imalat 7 yıllık takvim çerçevesinde üyeye bırakılır." Düşlediğiniz evi; dilediğiniz zamanda, dilediğiniz kalitede yüklenicinizle birlikte yapabilirsiniz.

Ayrıntılı Bilgi

S.S. ...... KADIN, ÇEVRE, KÜLTÜR VE İŞLETME KOOPERATİFİ
BİLGİ VE KURULUŞ

KOOPERATİFLERLE İLGİLİ KAMU KURULUŞLARI:

Türkiye’de kooperatiflere kuruluş, işleyiş ve denetimlerinden sorumlu iki bakanlık bulunmaktadır:
Sanayi ve Ticaret Bakanlığı (Teşkilatlandırma Genel Müdürlüğü) ve;
Tarım ve Köyişleri Bakanlığı (Teşkilatlanma ve Destekleme Genel Müdürlüğü).

S.S. .... Kadın, Çevre, Kültür ve İşletme Kooperatifi'nin kuruluş işlemleri ilgilenen bakanlık:
Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ile illerdeki birimleridir.

Kooperatifin Kuruluşu:

Birinci aşama: Organizasyon ve Noter Aşaması;
a) Yedi kurucu ortak bir araya gelmelidir. Ve 7 adet anasözleşme hazırlanmalıdır.
b) Yedi kurucu ortak, Kooperatif anasözleşmesinin her sayfasını imzalayıp, Dört (4) adedini notere onaylatmalıdır.
Bu aşamanın özel notu: 2 İkametgah belgesi ve 2 Nüfus cüzdanı örneğini getirmeyen ortak anasözleşmeyi imzalamamalı. (-İmzalayım, belgeleri sonra getiririm diyen kurucu ortağın anasözleşmeyi imzalamasına izin verilmemelidir. Sonradan; Para, zaman ve emek kaybına neden olur. ilerleyen aşamalarda sıkıntı çıkar.)

İkinci Aşama: Sanayi ve Ticaret Bakanlığından İzin alınması; Noterden işiniz bitince:
a) Bir dilekçe ile Sanayi ve Ticaret Bakanlığına izin için başvuruda bulunulmalıdır.
b) Dilekçeye, 4 noter onaylı ve 3 adet onaysız (fakat kurucu ortak imzalı) 7 adet anasözleşme eklenmelidir.
Bu aşamanın özel notu: Uygulamadaki güncel değişiklikler hakkında ilgili birimden bilgi alınız.

Üçüncü Aşama: Ticaret Sicil Memurluğunda tescil ve Ticaret Sicil Gazetesinde yayın aşamasıdır.
Kooperatif anasözleşmesinin Ticaret sicil gazetesinde yayınlanması ile kooperatif kurulmuş olur.

Dördüncü Aşama: Yetkili kişilerin belirlenmesi-Görev dağılımı ve Tüzel kişiliğin iş yapmaya başlaması:
a) İlk iş-adım; kuruluştaki yöneticiler, görev dağılımı yaparlar ve bu görev dağılımını kırtasiyeden aldıkları "karar defterine" yazarlar.
b) İkinci adım; Yanınıza görev dağılımını yaptığınız karar defterini, Ticaret Sicil Gazetesini ve vergi numaranızı alarak notere gidersiniz. noterden; 1) İmza sirküsü istersiniz, 2) Yaptığınız görev dağılımını onaylamasını istersiniz. Onaylı görev dağılımından sizde 3 adet olmalıdır. (Vergi dairesi, sicil ve sizde kalmak üzere.) Sirkülerden de 3 adet noter onaylı olması yeterlidir.
c) Üçüncü adım'da; vergi dairesine başvurulur ve vergi numarası alınır. (Vergi numaranız yoksa genel kurul bile yapamazsınız. her türlü el emeğinizin alım-satımı içinde gereklidir. Noter ve diğer resmi işlemleriniz için de gereklidir.)
d) Dördüncü adım: Bir (1) adet Kuruluş gazetesi, bir adet imza sirküsü ve bir adet noter onaylı görev dağılımı bir dilekçe ekinde Ticaret sicil memurluğuna verilir.
e) Beşinci adım; Tüm yasal defterler notere veya tutacağınız muhasebeciye danışılarak alınır. Notere onaylatılır.
Bu bölümün özel Notu: Bu bölümdeki işler Ticaret sicil gazetesinin üzerindeki tarih geçerli olmak üzere Bir ay içinde tamamlanır. (Bu dar zaman içinde gazetenin takibini yapın ve elinize 5-10 gün gecikmeli de olsa elinize geçmesi için gerekli duyarlığı gösterin. Kalan zaman size yetecektir.)
Kooperatif kuruluş işlemlerini kurucu ortaklar yapabilir veya bedeli karşılığı hizmetlerimizden yararlanabilirsiniz.

Kooperatifin Tahmini Kuruluş Maliyeti:

1-Sizin kuracağınız kooperatifin "Örnek Anasözleşmesi" Bakanlıkça bastırılmamıştır. Örneği Yoktur. Ansözleşmenizin    yazılması gerekmektedir.
3-Noter Giderleriniz Tahmini olarak: 750.-YTL.yi geçmez.
4-Ticaret Tescil Harcınız: 250.-YTL.yi geçmez,
5-Ticaret Sicil Gazetesi-yayın bedeli:300.-YTL'yi geçmez,
6-Anasözleşme yazım bedeli:50.-YTL.

Toplam bu işi ortaklarınız takip ettiği zaman maliyetiniz: 1.350.-YTL'yi geçmez.
İşlerinizi hizmet alarak tamamlarsanız maliyetiniz: 1.800.-YTL'yi geçmez. Bu maliyet kuruluş gazetesini alana kadar olan maliyettir. Gazete sonrası işler bunun dışındadır.

Kooperatifleşmek isteyen gurupların - kurucu ortaklarının cebinde en az; 2.100.-YTL olması gerekmektedir. Bu da kurucu ortak başına; 300.-YTL demektir. Gerçi bu paralar kurucu ortaklar tarafından kooperatife borç olarak verilmektedir. Kuruluştan sonra kaydedilen her üyeden alınacak genel giderlere katılım payından ve diğer gelirlerden oluşan bütçe ile kooperatif kurucu ortaklara borcunu ödeyecektir.

www.koop-tr.com'un özel notları:

1- Üretici ev kadınları, kooperatifleşerek; bizim hesaplarımıza göre ayda 6.-YTL ödeyerek iş yeri sahibi olurlar,
2- İşyerlerinin personel ücreti, kirası ve vergisi de üretip sattığı el işlerinden sadece satışta kooperatifine ödediği küçük komisyonlarla ve Artı (+) 6.-YTL ile karşılanır. Bu hesap acaba doğru mu ?

Varsayalım ki;
a) Kurucu ortaklar, kuruluş gazetesini aldıktan sonra; başkanın evinde toplandı ve bir karar aldılar: " Her kurucu ortak bir hafta içinde 2 üye kaydedecek ve yeni üyelerle birlikte bir hafta sonunda; bu sefer denetim kurulu üyesinin evinde toplanılacak." toplantı eksiksiz olarak 21 kişi ile asaleten ve vekaleten yapılacak,

b) Denetim kurulunun evinde yapılan toplantıda hazır bulunan (21 üye) her üyeden bir ay içinde 5 üye getirilmesi kararı alınacak ve çalışma başlatılacak. (Hesabımız 100 üye üstüne kurulacak. Her fazla üye kooperatifi güçlendirecektir.)

3. Kooperatif ilk yıl örgütlenme ve güç kazanmak için çalışacaktır. Bizce ilk yıl satış dükkanı ve ofis tutulmamalıdır. Yasal adres olarak bir kurucu ortağın evi veya işyeri yasal adres olarak gösterilebilinir. (Fakat 2.yıla girmeden kesinlikle bir küçük satış noktası kiralanmalı ve aynı yer ofis olarak da kullanılmalıdır.)

Yukarıdaki varsayımlar ve veriler ışığında bütçemizi şimdi yapabiliriz:

S.S. ...... KADIN, ÇEVRE, KÜLTÜR VE İŞLETME KOOPERATİFİ'NİN
Tahmini Bütçesi